Vihdissä on asuntomarkkinoilla nyt noin sadan asunnon vajaus – asuntojen kysyntä on ollut vilkasta

Länsi-Uudenmaan Säästöpankista pankinjohtaja Tuomo Paaso (vas.), varainhoidon päällikkö Petri Kukkanen ja Sp-Koti Lohjan, Nummelan ja Karkkilan toimitusjohtaja Kari Pitkänen antoivat perjantaiaamuna katsauksen säästämisestä ja asuntomarkkinoista. LuSP

Vesa Valtonen

Asuntojen ja vapaa-ajanasuntojen kauppa on läntisen Uudenmaan alueella käynyt vilkkaana kesän ja syksyn mittaan.

– Maaliskuussa tapahtuneen stopin jälkeen kysyntä palautui hyvin nopeasti ja on sen jälkeen osin jopa ylittänyt tarjonnan ja se näkyy lyhentyneinä myyntiaikoina ja siinä, että myynnissä olevien asuntojen määrä on poikkeuksellisen alhaalla tällä hetkellä, kertoo Sp-Koti Lohjan, Nummelan ja Karkkilan toimitusjohtaja Kari Pitkänen.

Vihdin ja Lohjan markkinoilta on hänen laskelmiensa mukaan nyt noin sadan asunnon vajaus.

– Karkkilassa puuttuu noin 50 asuntoa markkinoilta, kertoo Pitkänen.

Vihdissä on tällä hetkellä myytävän noin 200 kohdetta kun normaalisti tähän aikaan vuodesta kohteita on noin 300.

Lohjan normaalitaso on ollut tähän aikaan noin 400 kohdetta, nyt sielläkin satakunta vähemmän.

– Lohja on ollut tänä vuonna normaalia enemmän esillä, ja Lohja on Suomen kolmanneksi suurin mökkikunta.

Pitkänen toteaa, että Karkkilassa kauppa käy hyvin erityisesti edullisen hintatason takia.

– Vihtiä pitäisi nyt markkinoida enemmän asunnon ostajien tietoisuuteen, Kari Pitkänen vinkkaa.

Vihdissä omakotitalojen kaupassa oli yhdeksän kuukauden aikana kasvua noin 11 prosenttia.

Syyskuun loppuun mennessä kauppoja tehtiin 122 kappaletta, mikä on 12 kauppaa viime vuotta enemmän.

Vapaa-ajanasunnoissa Vihdissä oli hienosta laskua kauppamäärissä.

– Tämä selittyy sillä, että Vihdissä on ollut niukasti vapaa-ajan asuntoja myytävänä, Kari Pitkänen taustoittaa.

Rivitaloasunnoista tehtiin Vihdissä yhdeksän kuukauden aikana 136 kauppaa. Viime vuonna vastaavana ajanjaksona kauppamäärä oli 164.

Kerrostaloasuntoja Vihdissä myytiin tammi-syyskuussa 63, joka on neljä enemmän kuin viime vuonna vastaavana ajanjaksona.

Lohjalla varsinkin omakotitalojen ja vapaa-ajanasuntojen kauppamäärien kasvu on ollut kovaa.

Omakotitalokaupoissa kasvua oli 36 prosenttia.

Tammi-syyskuun aikana tänä vuonna tehtiin 214 omakotitalokauppaa, mikä on 54 kauppaa enemmän kuin vuonna samaan aikaan.

Vapaa-ajanasunnoissa kasvua oli 25 prosenttia, 104 kauppaa tämän vuoden tammi-syyskuussa ja 83 kauppaa viime vuoden vastaavana aikana.

Karkkilassa tehtiin kaupat 39 omakotitalosta tammi-syyskuun aikana. Viime vuonna kauppamäärän ollessa 28 vastaavana aikana.

Vapaa-ajanasunnoissa päästiin Karkkilassa alkuvuoden aikana 17 kauppaan, kun viime vuonna kaupat solmittiin viidestä kohteesta.

Pitkäsen mukaan lokakuun tietojen mukaan kuluttajien ostokysyntä näyttäisi pysyvän hyvällä tasolla, mutta myynnissä olevien kohteiden alhainen määrä tulee laskemaan kauppamääriä.

– Kuka nyt on harkinnut asunnon myyntiä, niin nyt on otollinen aikana laittaa asunto myyntiin: myyntiajat ovat nyt nimittäin kohtuulliset ja ostokysyntää on, muistuttaa toimitusjohtaja Kari Pitkänen.

Kommentoi